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楼市信贷政策“温度测试”:个体对房贷利率下调几乎“无感”

来源:保义山玻网 作者:未知 发表时间:2019-07-14 11:27:28 我要评论

上周末,在北京市南二环外的某大型综合商超门口,一位售楼员将“每平米3.5万元”的楼盘广告“纸马甲”穿在身上,其身旁聚集了5位服装整齐划一的地产中介员工。温暖的阳光洒在他们身上,几个人一边在言辞热烈的讨论和期待着楼市的春天,一边也没有忘记在有路人经过时主动询问一下购房意向。

随着警方调查的深入,“海豹”非法讨债公司渐渐显出原形。大量证据表明,这是一个以陈某某、刘某为实际负责人,陈某龚、余某、贾某某、余某某、黄某、田某某、刘某某为固定成员的黑恶势力团伙。

据统计,这是近年来中国福利彩票发行管理中心被查的第三任原主任。在此之前,中国福利彩票发行管理中心前两任原主任陈传书、鲍学全相继落马。

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按揭房抵押贷

佩洛西的发言人证实,佩洛西是应得克萨斯州众议员亨利·奎利亚尔(Henry Cuellar, D)的邀请,参加由WBCA主办的周末活动的。佩洛西还在周六下午的推特上予以感谢,并称“我将记住这次活动仪式。” (赵衍龙)

习近平指出,中尼是互尊互信的好朋友和互利共赢的好伙伴。双方要密切友好交往,加强治国理政和发展经验交流,在涉及彼此核心利益和重大关切问题上继续相互坚定支持。中方愿同尼方扩大医疗、基础设施建设、能源、交通等领域合作,支持西非国家加强互联互通的努力。中方坚定支持尼方维护国家安全稳定的努力,将继续通过双边和多边渠道为萨赫勒五国联合部队建设提供帮助。

未收到利率下降通知

如果在搜索引擎以“房屋抵押”为关键词进行检索,可以看到来自于正规中外资银行、小贷公司等机构的大量贷款推销信息。多数银行设定的抵押成数为七成,审批快、批贷率高也是此类贷款的主要“卖点”,相对而言,千万元的融资规模是多数银行的放款上限;而小贷公司的推介广告则颇为高调。《证券日报》记者注意到,有公司吹嘘能够将贷款规模上限提高至2000万元。

“讲得好,但更要执行得好”,人大代表杜美亮在肯定“最多跑一次”改革目前取得的成果的同时,又对改革过程中存在的问题提出了不少建议。“上次我对公安提出的问题,公安局很重视而且以书面形式给予回复,我要为此点个赞。”政协委员叶德根说。

谢家镇吴堰村的村民陈志言,是岷森竹草编合作社的一位手艺人。农闲之余,为合作社编扎稻草模型已经成为他的工作常态。“编扎稻草人是计件生产,不用离家,一天能赚到100元,一个月轻轻松松拿到3000元。”陈志言说。

在龙先生看来,其实房贷利率是否有所松动,虽然对购房人心理有所影响,但鉴于其变动幅度即便是有也很小,实际上真正决定购房成本的还是房价本身。

此前,俄罗斯总统普京于周四(18日)再次放出狠话,称如果俄罗斯遭到导弹袭击,将会使用核武器来来进行报复。他说,那些发动袭击的人“只有死路一条,甚至没有反悔的时间”。他随后补充道,俄罗斯只有在预警系统发现导弹向俄领土飞去的情况下,才会发动核打击。(海外网张振)

《证券日报》记者向多家银行询问了解到,“总行层面的房贷利率政策没有变化”、“上半年额度确实相对宽裕,放款可能会比较快,但是目前没有以量补价的计划”、“利率未变,但是审批服务在改进,效率有所提升”。

此外,抗灾署当天通报称,本次海啸受灾严重的万丹省板底兰县和楠榜省南楠榜县(注:印尼的地方县市常常以东西南北中方位命名)已经宣布进入为期14天和7天的紧急状态,并将根据情况决定是否延长。

龙先生的同行们显然比较赞成上述观点。《证券日报》记者联系的多位地产中介公司员工均表示,目前银行首套房贷款利率差距不大,二套房贷款利率有一些差异,也几乎没有客户会因为房贷政策对购房举棋不定。

一名高兴地在“郁金香树”前拍照留念的海外游客感叹道:“以前只见过剪下来的郁金香花,同时盛开着如此多的郁金香还是首次看到。”(编译:陈建军)

只不过,北京的春天一向有些“小纠结”,冷暖空气的交替经常表现为,“T恤和棉服”对于主人着装主导权的争夺。事实上,天气如此,楼市亦如此:上周末,楼市就在“国管公积金认房又认贷”和“逾百家银行下调房贷利率”的冷暖风中猜测着属于自己的季节。

金融是现代经济的核心,党中央一直高度重视防控金融风险、保障金融安全。党的十八大以来,我国加强宏观调控和金融监管,推进去杠杆,金融体系防控风险能力显著增强。目前,仍须进一步深化认识,不断巩固去杠杆成果,以结构性去杠杆为基本思路,维护金融安全与稳定,保持经济持续健康发展。

从利率水平来看,《证券日报》记者深入了解后发现,不同金融机构的差别较大。其中,银行类金融机构对于优质客户确实提供了较低的利率,甚至可能低于6%;而小贷公司等第三方机构由于资金成本远高于银行(资金源自自有或理财),月息的起步价往往就达到了1%,甚至是更高。部分小贷公司的开价超过了年化16%,完全可以比肩无抵押的消费贷款。

实现半岛无核化目标,不应是美朝双方“讨价还价”和“互踢皮球”的过程。从年初开始出现的半岛局势明显缓和,到年中实现的美朝领导人历史性会晤,都是包括美朝两国在内的朝核问题有关各方共同努力而取得的成绩。

三医联动经验推广 群众获得感增强

地产中介员工:

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近日,有第三方机构统计显示,2019年3月份,全国首套房贷款平均利率为5.56%,较2月份下降7个BP,首套房贷款平均利率连降4个月,已回归至去年4月份水平,未来整体利率仍可能继续下行;3月份,又有138家银行下调了房贷利率,高达上月的3倍有余。

2018年1月,媒体记者在湖北、贵州、吉林、山西等地走访时发现,部分地区贫困户中存在较为突出的“等靠要”思想,不配合脱贫甚至抗拒脱贫的现象难以根除。相关报道指出,“精神贫困”正成为脱贫攻坚路上难过的坎、难爬的坡。

■本报记者张歆

“所谓的百家银行下调房贷利率其实更像是一个纯粹统计学数据——也许数据确实对,但距离真实的市场还有一段距离”,某股份制银行个金业务相关负责人对《证券日报》记者表示,“我们银行的房贷利率没有大的动作,最多只是对达标特定门槛的客群有所松动。”

《证券日报》记者注意到,在楼市相关的信贷产品中,按揭房抵押贷款的热度确实有所上升,但该项业务主要针对房产持有者,与按揭贷款有着完全不同的概念和客群。

“其实今年京城房贷利率一直比较平稳,各家银行的利率水平相差也不大,最主要的区别不是价格,而是放款条件和时间”,位于北京市西城区的一位地产中介公司员工龙先生(化名)对《证券日报》记者表示。

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温馨提示

该人士指出,首先,上述数据选取的银行是全国35个城市533家银行的分(支)行,这些机构尤其是支行层面对于房贷利率的定价权其实很小,也就是有限的浮动范围,即便变动实际上对于市场的整体数据影响可能微乎其微;其次,部分银行的分支行本身并不主打房贷业务,因此在整个分支行额度收紧的时候经常通过上调利率来“变相拒贷”,在额度宽松时主动降回来,他们也不一定是市场的主力军;第三,以均值来看,即便是利率连降4个月,其下降的绝对值也就是不足20个BP,其降幅约为2%,每百万元的贷款能够感受到的月供差异约150元。具体到个体来看,变化确实是几乎等于“无感”的。

总行层面政策未变

“银行近期推出按揭房抵押贷款利率优惠,年利率最低6%”,某股份制银行西南地区分行的员工在朋友圈推销着“自家银行”的产品。记者注意到,其按揭房抵押贷款利率确实仅仅是略高于按揭房房贷款利率。

小儿腹泻以秋冬季为高发期,每年9月中旬到12月为高发季节,所以又叫秋季腹泻。

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